Même le plus beau balcon ou terrasse ne nous plaira pas s'il commence à fuir. Malheureusement, leur surface est constamment exposée à l'humidité, aux rayons UV, à la pluie et à des conditions météorologiques défavorables et variables. Cela endommage la couche d'étanchéité et donc des fuites. Même s'il n'y a rien sous le balcon ou la terrasse, les dommages ne doivent pas être pris à la légère et réparés dans les plus brefs délais.
Une isolation de balcon qui fuit peut causer des dommages beaucoup plus graves. L'humidité qui pénètre dans les éléments en acier de l'armature peut provoquer de la corrosion, des fissures du béton et, en fin de compte, affaiblir toute la structure du bâtiment. De plus, un balcon ou une terrasse qui fuit provoque des taches disgracieuses et dangereuses, de l'humidité et de la moisissure sous les chambres, le garage ou le balcon du voisin. Le scellement des surfaces endommagées doit être effectué très soigneusement et minutieusement.
Qu'est-ce qui affecte l'étanchéité d'un balcon ou d'une terrasse?
La résistance et l'étanchéité d'un balcon dépendent de plusieurs facteurs: les conditions météorologiques, l'assemblage et les matériaux utilisés. La construction d'un balcon ou d'une terrasse est très importante. Un facteur important pour la durabilité du substrat est le gradient, qui permettra à l'eau de s'écouler librement. Une légère pente du balcon est nécessaire pour que la pluie ne commence pas à se déverser dans l'appartement. Le deuxième élément important est l'isolation anti-humidité et thermique. À cette fin, un pare-vapeur en papier goudronné ou en feuille et une isolation thermique en polystyrène doivent être fabriqués. Le dernier problème est la dilatation. En raison des variations de température, le matériau rétrécit et se dilate naturellement, et laisser des espaces de dilatation permet le libre mouvement du substrat, l'empêchant de se fissurer.
Comment sceller un balcon ou une terrasse?
Pour commencer, nous devons retirer l'ancienne couche de substrat. Nous déchirons les tuiles, martelons le béton et enlevons la couche isolante sous forme de feutre de toiture. La restauration de l'isolation est en avance sur nous, à cet effet, appliquez un composé d'étanchéité qui est appliqué sur la surface apprêtée du balcon ou de la terrasse. Ce qui est important! Nous couvrons également le mur avec la masse à une hauteur de 10-20 cm. Sur une telle surface préparée, nous posons une couche isolante et appliquons une chape en béton, en nous souvenant de la pente appropriée pour le drainage de l'eau. Nous mettons un treillis métallique sous le béton pour l'empêcher de se fissurer. L'étape suivante consiste à réaliser l'isolation sous la dalle, par exemple avec un mortier d'étanchéité très flexible. Sur les coudes entre la surface du balcon et le mur, et dans les points sensibles, nous pouvons en plus utiliser un ruban d'étanchéité. Ensuite, en fonction de la finition, on pose les carreaux,des planches en bois ou des panneaux semblables au bois.
Les balcons et les terrasses sont constamment exposés à l'influence négative des conditions météorologiques. L'action des températures extrêmes, de la neige, du gel ou de la pluie peut entraîner des fuites, l'apparition de fleurs d'aspect disgracieux et des écaillements à la surface des carreaux et des joints, des décollements et des fissures dans le revêtement. Dans une telle situation, nous pouvons agir de manière ponctuelle et éliminer les dommages individuels ou effectuer une rénovation décente qui vous permettra de profiter du balcon pendant de nombreuses années.
