Le salon du logement et de la maison du 29 février au 1er mars à Varsovie

Le marché de l'immobilier résidentiel à Varsovie est brûlant. Selon l'agence de conseil JLL, au cours des trois derniers mois de l'année dernière, les promoteurs ont vendu 6.800 unités dans la capitale, soit 22% de mieux qu'au trimestre précédent. Au total, tout au long de 2019, pas moins de 24300 locaux ont trouvé de nouveaux propriétaires ici. Malheureusement, une demande élevée ne correspond pas à une offre tout aussi importante - elle a diminué de 12% l'an dernier. Malheureusement, cela peut signifier de nouvelles augmentations des prix des logements .

Et ceux des plus grandes agglomérations polonaises ont récemment augmenté à un rythme rapide - selon la localisation, les augmentations ont varié de 9 à 16%. L'offre inférieure - et les prix plus élevés - s'expliquent par les promoteurs avec les coûts croissants de moins en moins de parcelles disponibles pour le développement et de services de passation de marchés plus coûteux. Au cours des premiers mois de 2020, le prix de transaction moyen des appartements a dépassé 9 800 PLN par m² et, malheureusement, rien n'indique que cet indicateur se stabilisera. Sommes-nous en danger d' éclatement d' une bulle immobilière ?

- La répétition de l'effondrement soudain du marché, similaire à la situation au tournant de 2008-2009, ne devrait pas constituer une menace. La demande de logements repose sur une base saine - elle est financée principalement en espèces, et non par des prêts en francs suisses, comme c'était le cas auparavant. Notre économie est en très bon état, les Polonais gagnent de mieux en mieux et veulent non seulement améliorer leur situation de logement, mais aussi traiter l'immobilier comme un investissement en capital attractif face à des bénéfices records sur les dépôts bancaires - prédit Grzegorz Zieliński , directeur du département des foires à Nowy Adres SA

Une grande partie de l'offre des promoteurs mazoviens sera disponible en un seul endroit et à une seule heure les 29 février et 1er mars lors du salon du logement et de la maison , organisé par Nowy Adres SA au centre EXPO XXI de Varsovie à ul. Prądzyńskiego 12/14 . Il y aura également des appartements et des maisons du marché primaire, proposés par des promoteurs de premier plan (dont Bouygues Immobiler, Dom Development, Nexity, ROBYG et Ronson Development). Vous pourrez rechercher un crédit immobilier sur les stands des banques et intermédiaires financiers (Bank Millennium, Santander Bank, mFinanse, NOTUS Finance ou Phinance). La foire vaut également le détour car de nombreux exposants ont préparé des promotions spéciales et des réductions, valables uniquement pendant cet événement.

Pendant le salon du logement et du logement, vous pourrez participer à des séminaires et conférences gratuits comme d'habitude . À propos de la façon dont le prêt hypothécaire est bon marché et rapide, et surtout, sans nerfs inutiles , entre autres, experts de Phinance, Credits et Centre de crédit hypothécaire. Les méandres et les subtilités de l'ensemble du processus d'achat (et de vente!) D'un appartement seront expliqués par des spécialistes de l'Association polonaise des développeurs, et des représentants de l'association "Mieszkanicznik" et de la société BookingHost vous expliqueront comment investir dans des appartements à louer. Dans une zone de conseil spéciale, des professionnels du domaine de la décoration intérieure vous conseilleront sur la façon de terminer un appartement fraîchement acheté.

Les plus jeunes pourront passer du temps agréablement dans une zone spéciale pour les enfants sous la supervision d'animateurs expérimentés de la société Warsztat na Maxa. Les parents examineront calmement les matériaux collectés autour d'un café et de biscuits dans le café du marché. Les billets d'entrée au prix équitable coûtent 15 PLN (les enfants de moins de 18 ans sont gratuits), mais moins chers - pour 10 PLN - vous pouvez les acheter en ligne sur www.mieszkaniowi.pl ou www.tobilet.pl.