Tight mais propre - c'est le dicton parfait pour les petits studios d'une superficie de 25-30 m2. Le segment des appartements de petite taille jouit d'une popularité sans faille, nous avons donc décidé de vérifier le coût de leur rénovation.
Lors du démarrage de la rénovation d'un studio avec un espace plutôt limité, il convient de consulter d'abord l'architecte d'intérieur. Il ne s'agit pas seulement de la bonne disposition du mobilier et de l'équipement, mais plutôt de la disposition «parfaite» de toutes les choses les plus nécessaires. Les conseils du spécialiste sur la palette de couleurs seront également importants, car ils détermineront si le studio semble visuellement plus petit ou plus grand.
Évaluation initiale des travaux
Un petit studio de 25 à 30 m² présente un avantage significatif: lors de sa rénovation, beaucoup moins de matériaux de finition sont utilisés. Bien sûr, ce fait est directement lié à la baisse des dépenses en produits chimiques de construction (apprêts, adhésifs, mastics, peintures) et en bardage (carreaux, papiers peints, panneaux). Malheureusement, cela n'entraîne pas toujours une baisse des coûts de main-d'œuvre. Pourquoi? Parce que les petits espaces exigent souvent plus d'intelligence et plus de compétences de la part de l'interprète. Pour cette raison, l'évaluation financière finale, obligatoirement avant d'entamer la rénovation, doit être faite par le spécialiste que nous avons sélectionné pour la rénovation du studio.
Commençons par les plafonds
Le moyen le plus simple de calculer est le prix des plafonds, non seulement dans un studio, mais également dans tout autre appartement ou maison. Cela est dû à une quantité relativement faible de matériaux de finition. Les plus populaires sont les peintures blanches. Leurs prix sont de 6 à 15 PLN par litre de peinture en émulsion et de 10 à 25 PLN par litre de peinture au latex. Bien entendu, on sait que le prix d'un litre diminue avec les emballages plus gros et augmente avec les emballages plus petits. Cependant, avant de commencer à peindre, le support doit être correctement préparé. Par conséquent, nous avons besoin d'un apprêt, de préférence profondément pénétrant (6-9 PLN / litre) et d'une couche de finition (15-50 PLN / sac) ou de composés de mastic prêts à l'emploi (20-70 PLN). Le coût de la main-d'œuvre avec l'apprêt, le masticage, les irrégularités de meulage et la peinture deux fois est d'environ 30 à 40 PLN / m2.Si nous décidons d'avoir un plafond suspendu et de choisir des cloisons sèches dans la fourchette de prix moyenne, nous devrions nous préparer à une dépense d'environ 50-65 PLN / m2 (assemblage compris). Si vous choisissez des panneaux haut de gamme avec des paramètres de résistance à l'humidité et de résistance élevés, c'est-à-dire des panneaux en fibre de plâtre et en ciment, le coût d'un mètre de matériau, main-d'œuvre comprise, augmentera de 10 à 20 PLN. Ce sont des calculs pour des plafonds simples et classiques. Dans le cas de solutions de construction plus complexes, les prix peuvent varier de 80 à 150 PLN / m2.le coût d'un mètre de matériau avec main-d'œuvre augmentera de 10 à 20 PLN. Ce sont des calculs pour des plafonds simples et classiques. Dans le cas de solutions de construction plus complexes, les prix peuvent varier de 80 à 150 PLN / m2.le coût d'un mètre de matériau avec main-d'œuvre augmentera de 10 à 20 PLN. Ce sont des calculs pour des plafonds simples et classiques. Dans le cas de solutions de construction plus complexes, les prix peuvent varier de 80 à 150 PLN / m2.
Temps pour les murs
Lors de la rénovation de «notre» studio, il faut essayer d'éviter les solutions qui réduiraient l'espace déjà assez limité. Pour cette raison, il est peu probable que les pré-murs en plaques de plâtre et les revêtements épais et lourds utilisés sur de grandes surfaces murales entrent en jeu. Par conséquent, les peintures sont recommandées en premier lieu - de préférence avec des couleurs et des nuances vives (60-120 PLN / 5 litres). Vous pouvez également utiliser des papiers peints (30-100 PLN / rouleau) ou des peintures murales (à partir de 250 PLN). Les peintures et papiers peints sont parfaits pour la finition d'un salon, d'une chambre et d'un coin repas. Cependant, les carreaux de céramique seront parfaits pour les murs de la salle de bain et de la cuisine dans un petit studio. Ici, nous avons trois compartiments - l'option économique 30-60 PLN / m2, la norme 80-120 PLN / m2 ou l'option lux. 150 à 200 PLN / m2. Cependant, les coûts liés à la soi-disantle travail sont les suivants: disposition d'un mètre carré de carreaux - 45-55 PLN / m2; moulu - 30-45 PLN (5 litres), colle - 18-40 PLN (sac de 20 kg) et coulis de marque - 45-70 PLN (2,5 kg). Vous devez également ajouter l'écaillage de l'ancien revêtement 15-20 PLN / m2.
Au bout de l'étage
Alors que nous n'avons souvent qu'un contact visuel avec le plafond et les murs, et que nous nous touchons occasionnellement, nous touchons le sol tout le temps. Par conséquent, le choix du revêtement posé sur sa surface doit être bien pensé. Il n'est fortement déconseillé qu'en se concentrant sur le prix. Les solutions les plus populaires dans un petit studio sont les panneaux: économiques (de 20 à 40 PLN / m2), standard (45-90 PLN / m2) ou haut de gamme (140-200 PLN / m2). Le coût du service avec l'assortiment de montage nécessaire (mousse de sous-couche, film pare-vapeur) est d'environ 25 à 35 PLN / m2.
Une solution visuellement attrayante, nettement plus chaude et plus agréable au toucher sont les lames de plancher, c.-à-d. sol solide. L'inconvénient d'un tel sol est le temps de pose beaucoup plus long associé à «s'habituer» au matériau aux conditions de la pièce. Le coût d'un mètre carré de planche varie de 120 PLN à 250 PLN, mais vous pouvez parfois trouver des remises saisonnières et acheter des planches pour environ 75 à 85 PLN par mètre. La main-d'œuvre dans ce cas est de 25 à 35 PLN / m2.
En matière de revêtement en terre cuite, les prix des matériaux et de la main-d'œuvre sont pratiquement les mêmes que dans le cas du revêtement mural.
Temps pour un résumé
La rénovation d'un petit studio (d'une superficie maximale de 30 m) avec main-d'œuvre peut être réalisée en trois versions de prix. Dans le cas d'une décision sur une rénovation économique, dans l'option absolument basique, nous devrions préparer environ 5,5 à 7,5 mille. Si nous décidons de l'option standard, le coût de la rénovation sera de 10 à 13 mille. Dans le cas de l'option de rénovation avec des matériaux haut de gamme, nos dépenses peuvent même atteindre 15-20 mille. Nous devons également nous rappeler qu'à chaque rénovation, des coûts supplémentaires que nous n'avions pas prévus dans notre budget initial peuvent également «apparaître» - remplacement des anciens contacts et interrupteurs, nivellement des sols, enduit des défauts plus importants dans les murs, etc. Par conséquent, lors de la planification du budget, il convient également de se préparer aux dépenses d'urgence , et nos calculs doivent être consultés avec l'entrepreneur.
