Terrains de loisirs. Combien coûte l'intrigue et son entretien?

Rodzinne Ogrody Działkowe (ROD) est une forme de loisirs actifs connue depuis des années, bien que jusqu'à un certain point elle soit davantage associée aux retraités. Récemment, de telles parcelles sont de plus en plus souvent achetées par les plus jeunes, car la tendance au retour à la nature se renforce! Dans l'article, vous pouvez lire, entre autres combien vous allez acheter un terrain et combien il vous en coûtera pour l'entretenir.

Le retour à la nature est évident à de nombreux niveaux de notre vie. Non seulement nous sommes plus disposés à rester en dehors de la ville, mais nous en fuyons même, mais les plantes sont entrées dans nos appartements en beaucoup plus grand nombre et les motifs végétaux apparaissent souvent dans la décoration intérieure ou même sur les vêtements.

Parcelle écologique

L'approche écologique de la vie englobe nos maisons, nos magasins et nos lieux de travail. Parmi les éco-tendances, le «zéro déchet», dont la base est le recyclage, se classe de plus en plus haut. Nous ne gaspillons rien: énergie, eau, nourriture ou vêtements. Il est bon d'avoir son propre composteur, car le compost est un excellent engrais pour les fleurs, les légumes et les fruits. Un partisan de cette idéologie est l'auteur du livre "Love your home. Zero Waste Home, ou comment se débarrasser des déchets et gagner le bonheur en retour" - Bea Johnson. Lui et sa famille produisent un pot de déchets par an (littéralement!). Une attitude digne de respect, mais ne soyons pas fous ... C'est peut-être une idée à suivre.

Vaut-il la peine d'acheter une parcelle récréative?

Si nous ne voulons pas quitter la ville et avoir un morceau de jardin, la réponse est oui. Les ROD sont une bonne option. Nous n'avons pas de maison avec jardin et grandir sur le balcon ne nous suffit pas? Oui, l'intrigue de la ville est parfaite. Sans quitter la ville, nous avons un espace vert avec un microclimat pour nous-mêmes. Si nous n'aimons pas «creuser dans le sol» et ne sommes pas convaincus, alors ne franchissons pas ce pas. Une telle parcelle, ainsi qu'un jardin potager, nécessitent du temps et de l'engagement.

Beaucoup de travail

Rien ne fera tout seul, même s'il s'agit d'une pelouse et de quelques plates-bandes. L'entretien de la pelouse est également laborieux! Néanmoins, c'est une forme de repos très agréable pour les amoureux de la nature. Au milieu de la ville, les jardins familiaux et les parcs sont traités comme des poumons verts - tout est fait pour ne pas les liquider. Au moins récemment, les espaces verts sont à une prime en raison du problème du smog. D'autre part, ils sont un morceau savoureux pour les développeurs. Et nous arrivons ici à la forme assez compliquée de propriété que possèdent les jardins familiaux.

ROD - dont la propriété?

Les jardins familiaux appartiennent à la ville. Les gens qui veulent acheter un terrain le louent simplement. À quoi ressemble ce processus? Le droit à la parcelle est acquis sur la base du contrat dit de bail de parcelle. Cet accord peut être signé par une association de jardin avec une personne physique majeure. Lors de l'établissement du droit à la parcelle, il sera tenu compte, entre autres, le lieu de résidence du demandeur. L'association peut refuser le bail pour des raisons importantes.

Le contrat précise souvent le montant du loyer ou le mode de détermination de son montant et la date de paiement à laquelle l'association de jardinage paie au propriétaire foncier les honoraires d'usufruit perpétuel de la propriété occupée par les jardins familiaux.

Combien coûte l'achat et l'entretien d'une parcelle?

Les règles des frais encourus sont énoncées dans le statut des jardins familiaux. Il s'agit principalement de charges d'électricité, d'eau, de taxes, etc. Bien entendu, les propriétaires de parcelles ont le droit d'accéder aux états financiers de l'association. Toute plantation, équipement, etc. sur une telle parcelle est la propriété du locataire, de sorte que lorsque le terrain est revendu, les propriétaires des jardins reçoivent une rémunération pour cela, à condition que la plantation, l'équipement et les installations soient effectués conformément à la loi. La loi sur les jardins familiaux stipule que la parcelle est une superficie n'excédant pas 500 m². Il est interdit de vivre, d'exploiter une entreprise ou toute autre activité lucrative dans la zone de la parcelle.

Le prix d'un tel bail (achat) est de 10 000 à 60 000 PLN! Tout dépend de l'état de l'intrigue et de ce qu'il contient. Les jardins familiaux sont de plus en plus populaires parmi la jeune génération et il est peu probable que cette tendance change. Nous sommes plus disposés à communier avec la nature. La seule question est de savoir si cette forme nous convient. Tout le monde ne sera pas tenté par ce coût considérable sans la certitude de profiter de son jardin pendant de nombreuses années. Heureusement, l'approche des autorités de la ville change lentement, il reste donc à croiser les doigts pour que cela continue.

Le contenu de l'article est apparu sur le site Web avec l'aimable autorisation de dom.wp.pl. L'auteur du texte: Julia Wiśniewska