La rénovation est une activité peu appréciée. Cependant, tôt ou tard, chaque propriétaire d'appartement doit y faire face. Lorsque nous décidons de réaliser des travaux de rénovation, il est préférable de les réaliser immédiatement dans tout l'appartement.
Deux choses ont le plus grand impact sur le coût de la rénovation d'un appartement. Le premier - dans quelle condition est-il et le second - quel niveau de finition voulons-nous atteindre. Jetons un coup d'œil à un appartement typique de deux pièces d'une superficie de 45 à 48 m² comprenant un salon, une cuisine séparée, une salle de bains, une chambre et un hall, où nous rénoverons les murs et plafonds et remplacerons certains appareils et meubles usés. Avoir 20-25 mille PLN (version économique), nous pouvons nous mettre au travail. Voici les coûts détaillés.
Nous peignons à nouveau
S'il y a une rénovation, c'est avant tout pour rafraîchir les plafonds et les murs dans tout l'appartement. Il s'agit du coût le plus simple à calculer. Nous aurons besoin de 5 à 6 litres de peinture blanche (30 à 70 PLN) pour les plafonds de tout l'appartement. Un apprêt sera également utile - 6-9 PLN / l et, éventuellement, une couche de finition (15-50 PLN / sac de 20 kg). Le coût de la main-d'œuvre, y compris l'apprêt, le remplissage, les irrégularités de ponçage et la peinture, est d'environ 30 PLN / m². Si quelqu'un rêve d'un plafond suspendu, il doit prendre en compte les coûts de 50 PLN / m² pour l'entrepreneur plus les matériaux.
En ce qui concerne les murs, il vaut la peine de choisir les couleurs. Les prix des peintures colorées sont plus élevés que ceux des peintures blanches, car pour un seau de 5 litres, nous devons payer 60-120 PLN. Les papiers peints (30-100 PLN / rouleau) ou les papiers peints photo (il existe également des papiers peints sur mesure) sont une alternative aux peintures. Ces derniers, cependant, sont chers, leurs prix commencent à 250 PLN. Comme dans le cas des plafonds, nous ajoutons les coûts de main-d'œuvre (apprêt, remplissage, ponçage) - 30 PLN / m2 ou enlèvement de l'ancien papier peint et pose du nouveau - 25 PLN / m2.
Nouvel équipement, nouveau look
Dans le cas de la cuisine - si nous n'allons pas faire une rénovation majeure - nous pouvons essayer de remplacer le comptoir. Cela apportera un changement important à l'intérieur et ne coûtera pas cher (le prix du comptoir est d'environ 80-90 PLN / mètre courant). Lors de la rénovation de la salle de bain, il convient certainement de prêter attention à l'état des installations sanitaires. Si nous décidons de les remplacer, les coûts sont les suivants: une baignoire de bonne qualité - environ 600 PLN, un panneau de baignoire - environ 300 PLN, un mitigeur avec douche - 200-400 PLN, une cabine de douche avec un receveur de douche - 500-2000 PLN, Toilette compacte - 200-750 PLN, évier plus batterie - 300-700 PLN. Comme vous pouvez le constater, la fourchette de prix est large et ce que nous choisirons dépendra de la taille de notre portefeuille. Lors de la rénovation de la salle de bain, il vaut également la peine de remplacer l'armoire, le panier à linge, le miroir, l'éclairage et l'installation de nouveaux porte-serviettes.
Le salon dans une nouvelle version
La prochaine pièce à rénover est un salon et une chambre ou - comme c'est le cas dans la plupart des appartements - un salon servant de chambre et de chambre d'enfants. Si nous voulons remplacer les meubles qu'ils contiennent, nous devons prendre en compte des dépenses considérables. Dans un tel salon, un petit ensemble de meubles de chambre (meuble TV, étagère suspendue, commode, bar, armoire) sera utile, une petite table ou un banc, un canapé confortable avec une fonction de couchage et quelque chose sur lequel s'asseoir seront également utiles. Et maintenant, les coûts: des meubles - 1 000-3 000 PLN, un canapé - 1 000-2 500 PLN, un fauteuil - 500-1200 PLN, une table - 200-1 000 PLN. Pour la chambre des enfants, nous aurons besoin de meubles, d'un bureau, de chaises et, bien sûr, d'un lit. Le prix moyen d'un ensemble de meubles pour jeunes avec un bureau est d'environ 2 500 PLN. Nous ajoutons une chaise pour 150-250 PLN et un lit (avec un matelas) pour environ 1000-1500 PLN. Dans l'une des pièces, il vaut la peine de prévoir un grand,garde-robe familiale - de préférence sur commande. Ses prix varient considérablement. Si nous choisissons une porte à trois portes - avec des portes coulissantes plus un miroir, nous devons prendre en compte le coût de 3 000 à 3 500 PLN. Dans les chambres rénovées, il vaut également la peine d'installer de nouveaux plafonniers, des tringles à rideaux et de placer de nouveaux tapis. Nous avons encore une salle, qui a généralement une armoire pour les manteaux, les vestes et les chaussures. Si nous décidons de le remplacer, nous devons prendre en compte les coûts de 2 000 PLN.Si nous décidons de le remplacer, nous devons prendre en compte les coûts de 2 000 PLN.Si nous décidons de le remplacer, nous devons prendre en compte les coûts de 2 000 PLN.
Nous comptons les dépenses
Il convient de rappeler qu'avec chaque rénovation, il y a aussi des coûts supplémentaires que nous n'avions pas anticipés. Il peut s'agir, par exemple, du remplacement d'anciens contacts et interrupteurs, de rails de rideaux ou de défauts de plâtrage dans les murs. Le coût final de la rénovation dépendra également de la qualité des matériaux et du coût de la main-d'œuvre. Si nous trouvons une entreprise qui, en plus des services de réparation.
